网站首页 工作动态 国土资讯 国土知识 审批结果 通知公告 专题报道 政务公开 机构概况 政策法规 新闻动态 业务管理 执法监察 党建工作
服务大厅 办事指南 结果查询 收费标准 资料下载 征地信息 公示公告 互动平台 咨询投诉 网上调查 局长信箱 电子刊物 访谈直播 问题解答
 
当前位置: 首页>>服务大厅>>公示公告>>协议出让公示>>正文
 
关于红寺堡区2宗国有建设用地使用权公开出让实施方案的请示
2017-09-29 15:26   审核人:

红国土资发〔2017〕319号        签发人:张启伦

吴忠市红寺堡区国土资源局

关于红寺堡区2宗国有建设用地使用权

公开出让实施方案的请示

红寺堡区人民政府:

为加强国有建设用地使用权出让管理工作,有序实施土地利用总体规划,显化土地资产价值,保证土地资源的合理配置和集约利用,创造公开、公平、公正的竞争环境,根据《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部39号令)和《宁夏回族自治区土地使用权和矿业权交易市场管理办法》等有关规定,依据红寺堡区三届人民政府第15次常务会议精神,吴忠市红寺堡区国土资源局现就2宗国有建设用地使用权出让制定如下方案:

一、宗地基本情况

(一)吴红地(G)〔2017〕-028号宗地

1.权属情况

该出让宗地已经自治区人民政府《关于红寺堡区2014年第五批次工业项目建设用地的批复》(宁政土批字〔2014〕484号)和《关于红寺堡区2013年第八批次工业项目建设用地的批复》(宁政土批字〔2013〕351号)批准转为国有建设用地,土地界址清楚,权属明确。

2.宗地位置、面积、现状地类、出让条件

该宗地位于红寺堡区弘德园区经五路东侧、纬五路南侧,具体四至:东至经六路林带、南至国有建设用地、西至经五路林带、北至纬五路林带;面积129808平方米。占现状地类分别为:未利用地2728平方米,其他农用地127080平方米。出让条件为现状。

3.规划用途及设计条件

按照吴忠市规划和城市管理局出具的《吴忠市规划和城市管理局工业项目规划设计条件》(吴规红设〔2017〕008号)规定,该宗地土地使用性质为工业用地(废弃资源和废旧材料回收加工业)。其他规划设计条件为:容积率:≥0.7;建筑密度:≥30%;绿地率:≤20%;投资强度:≥646万元/公顷;建筑红线要求:东侧:距用地界线及绿线≥6m;南侧:距用地界线及绿线≥6m;西侧:距用地界线及绿线≥6m;北侧:距用地界线及绿线≥6m;工业项目建设用地所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施

   4.土地出让年限、建设时间

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,该宗地出让年限为:50年。

自取得土地使用权之日起两年内建设完成。

5.出让宗地价格、竞买保证金、增价幅度

根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部39号令)的规定以及土地评估结果,建议该宗地以每平方米60元出让,该宗地出让起始价或起叫价为人民币柒佰柒拾捌万捌仟伍佰元整[¥7,788,500.00元],竞买保证金为人民币柒佰柒拾捌万捌仟伍佰元整[¥7,788,500.00元],增价幅度为人民币叁拾万元整[¥300,000.00元]。成交价款不包含其他行政规费(税),不包含地上附着物价款。

(十)吴红地(G)〔2017〕-030号宗地

1.权属情况

该出让宗地已经自治区人民政府《关于红寺堡区2014年第五批次工业项目建设用地的批复》(宁政土批字〔2014〕484号)批准为建设用地,土地界址清楚,权属明确。

2.宗地位置、面积、现状地类、出让条件

该宗地位于红寺堡区弘德园区经五路西侧、纬六路南侧,具体四至:东至经五路林带、南至宁夏德惠道路资源再生利用有限公司用地、西至国有建设用地、北至纬六路林带;面积27172平方米;占现状地类全部为未利用地;出让条件为净地。

3.规划用途及设计条件

按照吴忠市规划和城市管理局出具的《吴忠市规划和城市管理局工业项目规划设计条件》(吴规红设〔2017〕008号)规定,该宗地土地使用性质为工业用地(农副食品加工业)。其他规划设计条件为:容积率:≥1.0;建筑密度:≥30%;绿地率:≤20%;投资强度:≥440万元/公顷;建筑红线要求:东侧:距用地界线及绿线≥5m;南侧:距用地界线≥5m;西侧:距用地界线≥5m;东侧:距用地界线及绿线≥5m;工业项目建设用地所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施

   4.土地出让年限、建设时间

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,该宗地出让年限为:50年。

自取得土地使用权之日起两年内建设完成。

5.出让宗地价格、竞买保证金、增价幅度

根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部39号令)的规定以及土地评估结果,建议该宗地以每平方米60元出让,该宗地出让起始价或起叫价为人民币壹佰陆拾叁万零肆佰元整[¥1,630,400.00元],竞买保证金为人民币壹佰陆拾叁万零肆佰元整[¥1,630,400.00元],增价幅度为人民币捌万元整[¥80,000.00元]。成交价款不包含其他行政规费(税)。

二、出让方式

本方案报经红寺堡区人民政府批准后,按照《宁夏回族自治区土地使用权和矿业权交易市场管理办法》的规定,委托宁夏回族自治区公共资源交易服务中心向社会公开出让以上宗地国有建设用地使用权。宁夏回族自治区公共资源交易服务中心按照宁夏回族自治区国有建设用地使用权网上交易办法》的规定组织出让。

三、成交确认

竞买人在宁夏回族自治区土地和矿业权网上交易系统参加竞买,以价高者得的原则确定竞得人。竞得人在网上竞买结束7日内与宁夏回族自治区公共资源交易服务中心办理成交手续,办理成交手续后10日内持《成交通知书》与吴忠市红寺堡区国土资源局签订《成交确认书》,按《成交确认书》的约定签订《国有建设用地使用权出让合同》,根据国家有关规定在合同中约定出让价款缴纳方式,并办理国有建设用地使用权登记。

吴忠市红寺堡区国土资源局

                        2017年9月29日

关闭窗口
主办单位:红寺堡国土资源局 技术支持:宁夏国土资源厅宣教中心

联系电话:0951-6013392 邮箱:guanboya@163.com 办公地址:红寺堡国土资源局 邮编:751500